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Sala Comercial para Locação, /

Ref: 2363, Sala Comercial para Locação, bairro Vila Hamburguesa, 6 vagas de garagem, área total 293,00 m², área útil 293,00 m²

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R$ 25.000

Condomínio

R$ 4.000,00

IPTU

3.000,00

6 Vagas

Código: 2363

Endereço: Avenida Queiroz Filho, 1700

Zona: Oeste

Ponto de Referência: Parque Villa LObos

Bairro: Vila Hamburguesa

Área Total: 293,00 m²

Área Útil: 293,00 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Achar uma laje de quase 300 metros quadrados que não exija uma reforma estrutural cansativa é o que separa uma mudança rápida de um prejuízo operacional. Na Vila Hamburguesa, este espaço de 293 m² resolve a logística de imediato: o piso elevado já está lá, o ar-condicionado está instalado e o layout é aberto. É entrar e posicionar as mesas. A varanda privativa quebra o rigor do ambiente corporativo e traz o respiro necessário entre uma reunião e outra. No dia a dia, seis vagas de garagem garantem o fluxo da diretoria, enquanto a proximidade com a estação da CPTM e as linhas de ônibus facilitam o acesso da equipe.

O ponto é estratégico para quem precisa de agilidade na Zona Oeste. Ter o Parque Villa-Lobos como vizinho e um mercadinho 24 horas dentro do prédio elimina pequenos problemas de rotina que costumam atrasar a agenda. A estrutura de segurança com portaria 24 horas e estacionamento para visitantes sustenta uma operação séria e profissional. Você nota a diferença quando percebe que a rede de shoppings e restaurantes do entorno serve tanto para um almoço rápido quanto para o fechamento de um negócio. É o endereço para quem já filtrou dezenas de opções e busca uma base sólida para crescer. Se o planejamento da sua empresa pede esse nível de entrega, vale marcar um horário e olhar os detalhes de perto.

BANHEIRO
Características
Ar Condicionado
PISO ELEVADO
Cômodos
Varanda
Infraestrutura
Estacionamento Visitantes
MECARDINHO 24 HORAS
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estação CPTM
Ponto de Ônibus
Segurança
Portaria 24 horas

Pontos Fortes

UM CONDOMÍNIO COMPLETO QUE OFERECE AMPLA LISTA DE CONVENIÊNCIAS:

  • mercadinho 24hrs
  • Cafeteria
  • Restaurante
  • Food Truck (hamburguer, comida japonesa, italiana, espetos, etc)
  • Revistaria
  • Centro de convenções com business center (auditórios pra 50 e 200 pessoas)
  • Salas de reunião nas torres (de 10 a 20 pessoas)

Observações

O Condomínio Villa Lobos Office Park, uma referência de negócios em São Paulo, oferece um completo Centro de Convenções exclusivo para condôminos e inquilinos com capacidade para até 300 pessoas
 

Central de Negócios

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Villa Lobos Office Park,  Via Hamburguesa, São Paulo 

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