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7784 repita:

Sala Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2366, bairro Vila Hamburguesa, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 45,00 m², área útil 45,00 m²

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R$ 310.000

Condomínio

R$ 820,00

IPTU

436,00

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 2366

Bairro: Vila Hamburguesa

Área Total: 45,00 m²

Área Útil: 45,00 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Empreendimento

Villa Lobos Office Park
Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Você entra na sala e percebe logo o silêncio necessário para o trabalho fluir, cortado apenas pelo ritmo suave do ar condicionado já instalado. O piso elevado dá a liberdade que a tecnologia exige hoje, escondendo fiações e permitindo que o layout acompanhe o crescimento da sua operação sem quebradeira com revestimento vinilico de 1° linha. São 45 metros quadrados bem resolvidos, com uma iluminação que valoriza o ambiente e um banheiro privativo funcional. É o tipo de espaço que transmite solidez para o cliente que atravessa a porta, reforçando que o negócio está estabelecido em um endereço de peso na Vila Hamburguesa.

A logística aqui joga a seu favor no dia a dia. Ter um mercadinho 24 horas dentro do condomínio e estacionamento para visitantes resolve as pequenas urgências sem que você precise tirar o carro da vaga. A proximidade com a estação da CPTM e toda a conveniência de serviços no entorno garante uma valorização patrimonial constante, algo essencial para quem olha o imóvel como um ativo de longo prazo. A estrutura de portaria funciona com rigor, cuidando da segurança enquanto você foca na produtividade. Se o seu plano é consolidar o escritório em um ponto consolidado ao lado do Parque Villa-Lobos, vale a pena agendar uma visita e conferir as possibilidades dessa unidade pessoalmente.

BANHEIRO
Características
Ar Condicionado
PISO ELEVADO
Infraestrutura
Estacionamento Visitantes
MECARDINHO 24 HORAS
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estação CPTM
Ponto de Ônibus
Segurança
Portaria 24 horas

Observações

Venda R$310.000.,00 

Central de Negócios

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Creci 38.811- J
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Av. Queiróz Filho 1700, sala 407, Torre Life "C" 
Villa Lobos Office Park,  Via Hamburguesa, São Paulo 

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