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6367 repita:

Sala Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: 2367, bairro Vila Hamburguesa, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 64,00 m², área útil 64,00 m²

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R$ 4.500

Condomínio

R$ 1.060,00

IPTU

659,00

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 2367

Bairro: Vila Hamburguesa

Área Total: 64,00 m²

Área Útil: 64,00 m²

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto

Descrição do Imóvel

A Vila Hamburguesa funciona hoje como um dos principais eixos de conveniência na Zona Oeste, conectando o fluxo da Leopoldina a uma rede consolidada de serviços, shoppings e transporte eficiente via CPTM. Entrar em uma operação comercial aqui significa posicionar seu patrimônio em uma região que não para de valorizar e atrai um público de alto poder aquisitivo. Esta sala de 64 m² elimina qualquer atrito de implantação. O espaço já está mobiliado, conta com armários embutidos de qualidade, móveis planejados e ar-condicionado instalado, permitindo que a transição seja imediata e o foco permaneça apenas na operação do negócio.

A planta é dividida em duas salas bem resolvidas, garantindo privacidade para reuniões ou atendimentos específicos, além de uma varanda que traz respiro necessário ao ambiente corporativo. Ter uma vaga de garagem garantida e portaria 24 horas em um bairro onde o estacionamento é cada vez mais escasso protege a logística diária e a segurança de quem frequenta o local. É o tipo de ativo que faz sentido para quem já analisou o mercado da região e entende que a infraestrutura pronta economiza tempo e capital de giro. Se os detalhes técnicos e a localização batem com o seu planejamento, vale agendar uma visita para conferir a disposição do mobiliário e a dinâmica do prédio pessoalmente.

ARMARIOS EMBUTIDOS
MOBILIADO
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Varanda
Proximidades
Bares e Restaurantes
Shopping Center
Supermercado
Estação CPTM
Ponto de Ônibus
Segurança
Portaria 24 horas

Pontos Fortes

Sala toda mobiliada, com moveis de primeira linha. 

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