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1379 repita:

Sala Comercial para Locação, São Paulo / SP

Ref: 2368, bairro Vila Hamburguesa, 12 banheiros, 12 vagas de garagem, área total 584 m², área útil 584 m²

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R$ 53.000

Condomínio

R$ 7.953,36

IPTU

6.258,58

12 Banheiros

12 Vagas

Salas

7

Código: 2368

Bairro: Vila Hamburguesa

Área Total: 584 m²

Área Útil: 584 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Empreendimento

Villa Lobos Office Park
Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Doze vagas de garagem em um único andar na Vila Hamburguesa são um ativo difícil de ignorar. Esse número resolve, de imediato, o gargalo logístico de quem precisa movimentar diretoria e clientes sem a fricção comum da Zona Oeste. O espaço tem 584 m² e já chega com uma montagem que poupa meses de obra: ar-condicionado rodando, móveis planejados no lugar e sete salas prontas para uso. A planta é inteligente. Ela separa o fluxo denso das áreas de trabalho de pontos críticos, como o depósito e a copa, mantendo a operação silenciosa e organizada. São doze banheiros privativos, o que garante autonomia total para equipes grandes que não querem dividir áreas comuns com outros conjuntos.

O ritmo do dia a dia ganha velocidade com as facilidades instaladas na porta. Ter um mercadinho 24 horas e galeria de serviços dentro do condomínio elimina deslocamentos desnecessários. Se o time usa transporte público, a estação da CPTM e os pontos de ônibus estão a poucos passos; se usam bicicleta, o bicicletário e os vestiários dão o suporte necessário. A varanda aqui funciona como o respiro essencial para o café entre reuniões estratégicas. É uma estrutura robusta, pensada para quem já entendeu que tempo é o recurso mais caro da empresa e quer um endereço que transmita autoridade sem precisar de reformas. Se a sua operação exige esse porte, o agendamento de uma visita é o próximo passo lógico.

banheiro feminino
banheiro masculino
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Copa
Depósito
Varanda
Infraestrutura
Bicicletario
Centro de convenções
Estacionamento Visitantes
Galeria de serviços
MECARDINHO 24 HORAS
Refeitorio
Vestiario
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Estação CPTM
Ponto de Ônibus
Segurança
Portaria 24 horas

Vídeo

Pontos Fortes

Sala ampla otimo para empresas que precisam de espaço otimizado. 

Observações

584 m² com 12 vagas de garagem, no melhor condominio da região.

Central de Negócios

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Creci 38.811- J
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